INDUSTRIA AUF DER EXPO REAL 2026: VIER PANELS ZU ZUKUNFTSFRAGEN DER IMMOBILIENBRANCHE
Die EXPO REAL bringt auch 2026 wieder die wichtigsten Akteure der Immobilienwirtschaft in München zusammen. An gleich vier Paneldiskussionen beteiligen sich die drei Geschäftsführer von INDUSTRIA in diesem Jahr als Diskutanten. Im Mittelpunkt stehen Themen, die für die Weiterentwicklung der Immobilienwirtschaft zunehmend an Bedeutung gewinnen: serielle Immobilienkonzepte, der professionelle Umgang mit herausfordernden Wohnungsbeständen, die Entwicklung des europäischen Wohninvestmentmarktes sowie die Risiken beim Wechsel des Property-Managers.
Montag, 05.10.2026, 11:15 – 12:15 Uhr | Konferenzraum A12
Serielle Konzepte: Was die Immobilienbranche von der Industrie lernen kann
Thomas Wirtz (FRICS), Managing Director der INDUSTRIA, diskutiert mit führenden Vertretern der Immobilienwirtschaft, wie serielle Konzepte und standardisierte Wohnprodukte die Zukunft der Branche gestalten können.
Die industrielle Fertigung hat vorgemacht, wie Qualität, Kosten und Planbarkeit durch standardisierte und skalierbare Produkte optimiert werden können. Die Immobilienbranche hingegen arbeitet vielfach noch projektgetrieben – mit entsprechenden Risiken bei Kosten, Bauzeit und Betrieb. Mit seriellen Konzepten entstehen heute erstmals echte Immobilienprodukte: standardisiert, datenbasiert und auf den gesamten Lebenszyklus ausgelegt. Wie lässt sich dieses Prinzip auf die Breite des Marktes übertragen? Und warum wird der Betrieb zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Immobilien?
Weitere Panel-Teilnehmer:
- Markus Eberhard, GreenPlaces Deutschland Asset Management
- Ingo Lindner, FAY Projects
- Andreas Göbel, GOLDBECK Deutschland
- Dr. Bernhard Frohn, BOB
- Moderation: Kathrin Dräger, RUECKERCONSULT
Dienstag, 06.10.2026, 11:15 – 12:15 Uhr | Konferenzraum B11
Problemimmobilien: Wie lassen sich schwierige Wohnbestände in den Griff bekommen?
Gemeinsam mit Branchenexperten analysiert Thomas Wirtz (FRICS), Managing Director der INDUSTRIA, anspruchsvolle Immobilien aus unterschiedlichen Perspektiven und zeigt auf, welche Faktoren über die Zukunftsfähigkeit von Wohnportfolios entscheiden.
Je länger die Immobilienkrise andauert, desto mehr problematische Wohnimmobilienportfolios kommen auf den Markt. Vor welchen Herausforderungen stehen Immobilien-Asset-Manager, wenn sie schwierige Wohnimmobilienportfolios übernehmen? Welches Potenzial bieten diese Mandate? Welche Erfahrungen wurden in der Praxis gesammelt?
Weitere Panel-Teilnehmer:
- Dominik Barton, Barton Group
- Jan Körner, control.it
- Moderation: Daniel Sohler, RUECKERCONSULT
Dienstag, 06.10.2026, 12:00 – 12:50 Uhr | Flexible Housing Forum, B3.420
Wohninvestmentmarkt Europa: Wohin fließt das Kapital?
Über die Entwicklung der europäischen Kapitalströme und die künftig erfolgversprechenden Strategien im Wohnsegment diskutiert Arnaud Ahlborn, Managing Director der INDUSTRIA.
Die Fundamentaldaten vieler europäischer Wohnungsmärkte bleiben attraktiv, gleichzeitig steigen die Anforderungen an Asset Manager. Gerade im Ausland zeigt sich: Nähe zum Asset, lokales Marktverständnis und operative Kompetenz sind essenziell für die Investmententscheidung. Dabei zählt nicht mehr nur das Land, sondern vor allem Stadt, Mikrolage und Quartier. Das Panel diskutiert, wie sich Kapitalströme unter veränderten regulatorischen und finanziellen Rahmenbedingungen verschieben und welche Strategien künftig im Wohninvestmentmarkt erfolgreich sein werden.
Weitere Panel-Teilnehmer:
- Patrick Griesbeck, Savills Investment Management
- Benjamin Rüther, Catella Investment Management
- Pawel Sobolewski, KINGSTONE Real Estate
- Moderation: Dr. André Schlüter, RUECKERCONSULT
Dienstag, 06.10.2026, 15:15 – 16:15 Uhr | Konferenzraum B13
Lost in Transition? Risiken und Lösungen beim Wechsel des Property-Managers
Jürgen Hau, Managing Director der INDUSTRIA, diskutiert mit Branchenvertretern, wie sich Risiken bei Property-Manager-Wechseln minimieren und Übergänge erfolgreich gestalten lassen.
Der Wechsel eines Property-Managers gehört zu den kritischsten Momenten im Immobilienbetrieb. Dennoch funktionieren viele Übergaben noch immer nach dem Prinzip Hoffnung. Zu den häufigsten Problemen gehören chaotische Dokumentenübergaben, Rückstände in der kaufmännischen Verwaltung sowie fehlende Stammdaten und Objektinformationen. Das sorgt regelmäßig für operative, finanzielle und rechtliche Risiken. Eigentümer und Asset-Manager dagegen erwarten belastbare Daten und reibungslose Prozesse. Denn ihre eigenen Anforderungen an Transparenz, Reporting und ESG-Compliance steigen kontinuierlich.
Weitere Panel-Teilnehmer:
- Sascha Nöske, Strategis
- Carolin Dose, HIH Real Estate
- Franka Jung-Larsen, Apleona
- Dominik Barton, Barton Group
- Moderation: Dr. Kathrin Dräger, RUECKERCONSULT
Wir freuen uns auf den Austausch in München!
Mit den vier Panels deckt INDUSTRIA zentrale Fragestellungen entlang des gesamten Lebenszyklus von Wohnimmobilien ab – von der Entwicklung effizienter Immobilienprodukte über das Asset Management anspruchsvoller Bestände und internationale Investmentstrategien bis zum operativen Property Management.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!
