Thomas Wirtz FRICS, Geschäftsführer: Geplante Reform der Mietpreisbremse gefährdet Wirtschaftlichkeit moderner Neubauten

Wir als großer Investor in Neubauwohnimmobilien kritisieren die geplanten Änderungen der Bundesregierung. Eine Ausweitung der Ausnahmen von der Mietpreisbremse führt zu Verunsicherung und einer veränderten Planungs- bzw. Kalkulationsgrundlage bei Investoren. Besonders negativ sind Auswirkungen für Wohnungen, die zwischen 2014 und 2019 fertiggestellt wurden und für die bisher eine Ausnahme von der Mietpreisbremse galt. Businesspläne dieser recht neuen und aufgrund der realisierten hohen Baustandards und Erstellungskosten vergleichsweise teuren Immobilien werden sich damit nur noch eingeschränkter für Eigentümer rentieren. Dies kann sich auch transaktionshemmend auswirken.

Thomas Wirtz FRICS, Geschäftsführer, INDUSTRIA Immobilien